新築を建てて15年経過したところで、外壁から白っぽい粉が出てしまっていたり、コケや汚れが目立ったりしているご家庭や前回の塗り替えから10年経ってそろそろ塗り替えないといけないかな？とお考えの方は多いのではないでしょうか？ いざ外壁塗装をしようと思っても、そもそもおおよその金額すら分からない。ものすごい塗装費用が安いチラシが入っていたけど適正価格っていくらなの？といった声を多く頂いております。 この記事では、外壁塗装の相場に関して解説し、適正価格はおいくらくらいなのかを解説いたします。安すぎても手抜き工事が不安という方や大切な家を守っていきたいとお考えの方は是非参考にしてください。

35坪の戸建てにおける外壁塗装費用相場

35坪の戸建てにおける外壁塗装のみの費用相場は、地域や施工業者によって異なりますが、一般的な目安としては、約80万円から120万円程度と言われています。ただし、外壁の材質や状態、塗装の種類などによって価格は変動しますので、詳細な見積もりを取ることが重要です。

各種工程の平均費用相場

外壁塗装の各種工程とそのおおよその費用を一覧でまとめました。 外壁塗装工事の流れ おおよその費用

外壁塗装工事の流れ	おおよその費用
近隣挨拶
足場設置、飛散防止シート張り	20～30万円
高圧洗浄	3~5万円
養生、下地処理	5~10万円
塗装作業　3回塗り（屋根、外壁、軒天、付帯部など含む）	30～60万円
足場解体、点検、片付け、清掃	10～20万円

足場仮設、解体費

足場仮設は、塗装作業を行うための足場を組む作業です。一般的な戸建ての場合、足場仮設費用は約20万円から30万円程度かかります。また、外壁の既存塗装が剥がれている場合や劣化が進んでいる場合は、解体費用も必要になります。解体費用は約10万円から20万円程度が一般的です。

養生

外壁塗装を行う前に、周辺の環境や建物内部を保護するための作業が養生です。養生には、外壁や窓、ドア、床などをビニールシートで覆ったり、シートで囲ったりする作業が含まれます。養生費用は、作業範囲や作業内容によって異なりますが、一般的には約5万円から10万円程度が見積もられます。

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁表面の汚れや古い塗膜を除去し、塗料の密着性を高めるために行われる作業です。 高圧洗浄は専用の機械を使用し、水圧を利用して外壁を洗浄します。高圧洗浄費用は、作業範囲や外壁の状態によって異なりますが、35坪ほどの外壁では一般的には約10万円から20万円程度が見積もられます。

下地処理

外壁塗装を行う前に、外壁の下地を適切に処理することが重要です。下地処理が適切でないと塗装後耐用年数に達する以前に早期での剥がれや塗装が浮いてしまう原因となるので、この下地処理作業が外壁塗装業者の腕の見せ所となります。 下地処理には、クラックの補修や表面の平滑化などが含まれます。下地処理費用は、処理が必要な箇所や処理の複雑さによって異なりますが、一般的には約20万円から30万円程度が見積もられます。

下塗り、中塗り、上塗り

外壁塗装の塗装工程は、下塗り、中塗り、上塗りの3つの工程で行われます。下塗りは、外壁に密着性の高い下地を形成するための塗装です。中塗りは、下塗りの上から塗布され、色や光沢を均一にするための塗装です。上塗りは、最終的な仕上げの塗装です。各工程の費用はそれぞれ約10万円から20万円程度が見積もられます。 35坪の戸建てを想定した場合、上記の各工程の費用を合計すると、約80万円から120万円程度となります。

見積もりを確認するうえでのポイント解説

外壁塗装の見積もりを確認する際には、以下のポイントに注意してください。

施工内容の詳細

塗料の種類や塗り方、下地処理の内容などを確認しましょう。 使用する塗料の品質：品質の高い塗料を使用することが、耐久性や美観を保つために重要です。 みさき工務店で扱っている塗料は以下になります。

各種塗料	単価（㎡）	耐用年数
シリコン	3,000円～	8～10年
ラジカル制御型	3,200円～	12～16年
フッ素	3,800円～	15～18年
無機塗料	4,000円～	20年～

建て替えのご予定や費用対効果を考えたうえで最適な塗料をご提案させて頂いております。

外壁塗装業者を選ぶポイント

外壁塗装業者を選ぶ際には、以下のポイントに留意してください。

口コミや評判

信頼できる業者を選ぶために、口コミや評判を確認しましょう。

施工実績

過去の施工実績や実績の評価を調査し、安心できる業者を選びましょう。 見積もりの内容：見積もりの内容を丁寧に比較し、適切な業者を選びましょう。特に、施工内容や使用する塗料の品質、保証内容などを重点的に比較しましょう。 みさき工務店の施工事例はこちら（https://misaki-k0407.jp/constructed/）

外壁塗装の費用を安く抑えるコツ

外壁塗装の費用を抑えるためには、以下のポイントに留意することが重要です。

複数の見積もりを比較

複数の業者から見積もりを取り、料金や内容を比較しましょう。 複数の業者の見積もりを比べることによって最適な価格帯を理解することができます。なかでも金額が非常に安くて怪しい悪徳業者や広告では安い料金表示をしているのに実際に見積もりを取ると思ってた金額と違う！なんてこともありますので広告に踊らされずしっかりと見比べることが大事です。

定期的なメンテナンス

定期的なメンテナンスを行うことで、塗装の劣化や修繕が必要な箇所を早期に発見し、大規模な工事を回避することができます。長期的な視野で考え、メンテナンスを怠らないようにしましょう。 具体的には外壁周りを目視で確認したり、できる範囲で定期的に外壁の掃除をすると効果的です。 これらのポイントを抑えることで、外壁塗装の費用を効果的に節約することができます。

まとめ

35坪ほどの住宅における外壁塗装のみの費用相場は状況にもよりますが、80～120万円ほどです。 外壁塗装は、住宅の美観や耐久性を保つ上で重要な工事です。 費用相場や施工内容を把握し、信頼できる業者との打ち合わせを行いながら、適切な工事を行うことが大切です。また、費用を抑えるためには、見積もりの比較や施工計画、定期的なメンテナンスなど、様々な工夫が求められます。自宅の外壁を美しく保ち、快適な住環境を実現するために、外壁塗装に関する情報を十分に活用しましょう。 郡山市のみさき工務店では、代表の佐原貴博がお見積もりを出させて頂いており、追加費用等は一切出ないようにしております。そのため、お客様からはご納得頂いたうえで施工させて頂いております。お客様が安心して任せていただけるよう徹底することでありがたいことに多くの客様から任せてよかったとお声を頂いております。 お見積もり、ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。 （https://misaki-k0407.jp/）